40 Route d'Orleans, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Orleans, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Route d'Orleans, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 574 mètres
- - Collège Montabuzard à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 574 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Orleans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d'Orleans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Orleans dans son marché local
Prix du 40 Route d'Orleans par rapport à la voie
Sur Route d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 40 Route d'Orleans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Orleans par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Orleans se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 39.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 40 Route d'Orleans à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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