4 a Route d'Orleans, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Route d'Orleans, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Route d'Orleans, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 319 mètres
- - Collège Montabuzard à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 319 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Route d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Route d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Route d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Route d'Orleans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Route d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Route d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Route d'Orleans dans son marché local
Prix du 4 a Route d'Orleans par rapport à la voie
Sur Route d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 a Route d'Orleans se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Route d'Orleans par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Route d'Orleans se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 63.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 4 a Route d'Orleans à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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