35 Route Nationale, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Route Nationale, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Orme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 35 Route Nationale se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Ingré et 48.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
