13 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 917 mètres
- - Collège Montabuzard à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 917 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champoigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 13 Rue de Champoigny se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champoigny se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 61.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 13 Rue de Champoigny à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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