29 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1161 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Champoigny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Champoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Champoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Champoigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 29 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 29 Rue de Champoigny se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Champoigny se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 47.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 29 Rue de Champoigny à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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