34 bis Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°34.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1210 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 727 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Champoigny
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Champoigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Champoigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Champoigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 34 bis Rue de Champoigny se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Champoigny se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ingré et 33.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 34 bis Rue de Champoigny à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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