28 bis Rue de Changelin, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Changelin, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 d et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 bis Rue de Changelin, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 655 mètres
- - Collège Montabuzard à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 655 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Changelin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Changelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Changelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Changelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Changelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Changelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Changelin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Changelin par rapport à la voie
Sur Rue de Changelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 28 bis Rue de Changelin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Changelin par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Changelin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Ingré et 57.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
