35 bis Rue de Changelin, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Changelin, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 bis Rue de Changelin, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 738 mètres
- - Collège Montabuzard à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 738 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 744 mètres
Ventes au 35 bis Rue de Changelin
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de Changelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Changelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Changelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Changelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Changelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Changelin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Changelin par rapport à la voie
Sur Rue de Changelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 35 bis Rue de Changelin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Changelin par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Changelin se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 82.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
