105 bis Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 bis Rue de Coûtes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°116 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 bis Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Gôt à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Rue de Coûtes
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue de Coûtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue de Coûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue de Coûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue de Coûtes dans son marché local
Prix du 105 bis Rue de Coûtes par rapport à la voie
Sur Rue de Coûtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 105 bis Rue de Coûtes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue de Coûtes par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Rue de Coûtes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Ingré et 10.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 bis Rue de Coûtes à Ingré
Le loyer moyen estimé au 105 bis Rue de Coûtes est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
