Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coûtes, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 222 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coûtes dans son marché local
Prix Rue de Coûtes par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coûtes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ingré et 14.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coûtes à Ingré
Le loyer moyen estimé Rue de Coûtes est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coûtes
Les ventes enregistrées Rue de Coûtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coûtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 366 mètres
- - Collège Montabuzard à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 366 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coûtes
Adresses Rue de Coûtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coûtes, classées par tranches de numéros.
