1 Rue de la Prévôté, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Prévôté, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 249 mètres
- - Collège Montabuzard à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 249 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prévôté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Rue de la Prévôté se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prévôté par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Prévôté se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ingré et 16.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Prévôté à Ingré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Prévôté est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
