21 Rue de Montpatour, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montpatour, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 21 Rue de Montpatour, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpatour à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 178 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montpatour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montpatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montpatour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montpatour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montpatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montpatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montpatour dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montpatour par rapport à la voie
Sur Rue de Montpatour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 21 Rue de Montpatour se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montpatour par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montpatour se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Ingré et 49.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
