28 Rue de Montpatour, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Montpatour, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue de Montpatour, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpatour à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 294 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 294 mètres
Ventes au 28 Rue de Montpatour
Une vente a été recensée au 28 Rue de Montpatour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montpatour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montpatour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montpatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montpatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montpatour dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montpatour par rapport à la voie
Sur Rue de Montpatour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 28 Rue de Montpatour se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montpatour par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montpatour se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ingré et 47.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
