5 Rue des Coudriers, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Coudriers, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraye à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 719 mètres
- - Collège Montabuzard à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 719 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 5 Rue des Coudriers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coudriers par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coudriers se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Ingré et 6.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 5 Rue des Coudriers à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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