31 Rue des Marguerites, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 1.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Marguerites, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulets à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montabuzard à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 31 Rue des Marguerites se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marguerites se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ingré et 54.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
