3 Rue des Noisetiers, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraye à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 571 mètres
- - Collège Montabuzard à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 571 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 475 mètres
Ventes au 3 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Ingré et 53.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
