14 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rousses, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1062 mètres
- - Collège Montabuzard à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rousses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rousses par rapport à la voie
Sur Rue des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 14 Rue des Rousses se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rousses par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Rousses se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Ingré et 18.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 14 Rue des Rousses à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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