23 Rue des Sablons, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue des Sablons, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraye à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 638 mètres
- - Collège Montabuzard à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 638 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 23 Rue des Sablons se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sablons se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Ingré et 58.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
