22 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 241 mètres
- - Collège Montabuzard à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 241 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 383 mètres
Ventes au 22 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue du Château d'Eau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château d'Eau se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Ingré et 18.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 22 Rue du Château d'Eau à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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