29 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 306 mètres
- - Collège Montabuzard à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 306 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 29 Rue du Château d'Eau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Château d'Eau par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Château d'Eau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Ingré et 17.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 29 Rue du Château d'Eau à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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