9 Rue Fréderic Chopin, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Fréderic Chopin, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulets à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1007 mètres
- - Collège Montabuzard à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fréderic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Rue Fréderic Chopin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fréderic Chopin par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fréderic Chopin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Ingré et 34.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 9 Rue Fréderic Chopin à Ingré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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