17 Rue Gisèle Halimi, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gisèle Halimi, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 762 mètres
- - Collège Montabuzard à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 762 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gisèle Halimi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 17 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 17 Rue Gisèle Halimi se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gisèle Halimi par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gisèle Halimi se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 23.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gisèle Halimi à Ingré
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gisèle Halimi est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
