5 Rue Gisèle Halimi, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gisèle Halimi, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selliers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 865 mètres
- - Collège Montabuzard à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 865 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 5 Rue Gisèle Halimi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gisèle Halimi par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gisèle Halimi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ingré et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gisèle Halimi à Ingré
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gisèle Halimi est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
