2 Rue Lucie Aubrac, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucie Aubrac, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selliers à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 858 mètres
- - Collège Montabuzard à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 858 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue Lucie Aubrac se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucie Aubrac se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 68.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucie Aubrac à Ingré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucie Aubrac est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
