2 Route de Clémont, 45620 Isdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clémont, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Clémont, 45620 Isdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Isdes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clémont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Clémont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clémont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clémont par rapport à la voie
Sur Route de Clémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Route de Clémont se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clémont par rapport à Isdes et à Loiret
À Isdes, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clémont se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Isdes et -14.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isdes a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
