33 Route de Vannes, 45620 Isdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Vannes, 45620 Isdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Isdes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Vannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Vannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 33 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 33 Route de Vannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Vannes par rapport à Isdes et à Loiret
À Isdes, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vannes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Isdes et -25.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isdes a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 33 Route de Vannes à Isdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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