13 Boulevard Carnot, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Carnot, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Boulevard Carnot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Carnot se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Jargeau et -10.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 13 Boulevard Carnot à Jargeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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