10 Boulevard Jeanne d’Arc, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°8 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Jeanne d’Arc, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 608 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 263 mètres
Ventes au 10 Boulevard Jeanne d’Arc
Les 5 ventes au 10 Boulevard Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Jeanne d’Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 14.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Jeanne d’Arc à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Jeanne d’Arc est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
