5 Boulevard Porte Madeleine, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Porte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Porte Madeleine, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Porte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Porte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Porte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Porte Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Porte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Porte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Porte Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Porte Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard Porte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Boulevard Porte Madeleine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Porte Madeleine par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Porte Madeleine se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 7.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Porte Madeleine à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Porte Madeleine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
