3 Place du Grand Cloitre, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Grand Cloitre, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Grand Cloitre, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1804 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Grand Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Grand Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Grand Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Grand Cloitre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Grand Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Grand Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Grand Cloitre dans son marché local
Prix du 3 Place du Grand Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Grand Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Place du Grand Cloitre se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Grand Cloitre par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Grand Cloitre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 6.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Grand Cloitre à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Grand Cloitre est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
