32 Route d’Orléans, 45150 Jargeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route d’Orléans, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jargeau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d’Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 32 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Route d’Orléans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Orléans par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Orléans se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 14.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 32 Route d’Orléans à Jargeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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