3 Rue Albert Serin Moulin, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Serin Moulin, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Serin Moulin, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Serin Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Serin Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Serin Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Serin Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Serin Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Serin Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Serin Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue Albert Serin Moulin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Serin Moulin par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Serin Moulin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 3.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Serin Moulin à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Serin Moulin est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
