3 Rue d’Orléans, 45150 Jargeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Orléans, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Orléans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue d’Orléans se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Orléans par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Orléans se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Jargeau et -13.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 3 Rue d’Orléans à Jargeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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