22 Rue de l’Echo, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Echo, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Echo, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jargeau.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Echo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Echo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Echo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Echo dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Echo par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 22 Rue de l’Echo se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Echo par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Echo se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 10.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Echo à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Echo est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
