2 Rue de la Basse-Cour, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse-Cour, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Basse-Cour, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse-Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse-Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse-Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse-Cour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse-Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse-Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse-Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse-Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse-Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue de la Basse-Cour se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse-Cour par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse-Cour se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 18.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
