8 Rue des Bateliers, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bateliers, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bateliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue des Bateliers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bateliers par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bateliers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 4.77 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bateliers à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bateliers est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
