5000 Rue des Etuves, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5000 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5000 Rue des Etuves, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0907 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5000 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 5000 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5000 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5000 Rue des Etuves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5000 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5000 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5000 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 5000 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 5000 Rue des Etuves se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5000 Rue des Etuves par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5000 Rue des Etuves se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 14.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5000 Rue des Etuves à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 5000 Rue des Etuves est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
