11 Rue des Prêtres, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Prêtres, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 115 mètres
Ventes au 11 Rue des Prêtres
Une vente a été recensée au 11 Rue des Prêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prêtres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 11 Rue des Prêtres se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prêtres par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prêtres se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 6.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Prêtres à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Prêtres est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
