2 bis Rue du 71e Bcp, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 71e Bcp, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du 71e Bcp, 45150 Jargeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 71e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 71e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 71e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 71e Bcp, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 71e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 71e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 71e Bcp dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 71e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 71e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Rue du 71e Bcp se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 71e Bcp par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du 71e Bcp se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 9.65 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du 71e Bcp à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du 71e Bcp est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
