4 bis Rue du 71e Bcp, 45150 Jargeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du 71e Bcp, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du 71e Bcp, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jargeau.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du 71e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du 71e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 71e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du 71e Bcp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 71e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 71e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du 71e Bcp dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du 71e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 71e Bcp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 bis Rue du 71e Bcp se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du 71e Bcp par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du 71e Bcp se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Jargeau et -13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 4 bis Rue du 71e Bcp à Jargeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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