5 Rue du Chemin Bessier, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin Bessier, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chemin Bessier, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 656 mètres
Ventes au 5 Rue du Chemin Bessier
Les 7 ventes au 5 Rue du Chemin Bessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chemin Bessier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin Bessier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin Bessier par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bessier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 5 Rue du Chemin Bessier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin Bessier par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chemin Bessier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 1.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chemin Bessier à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chemin Bessier est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
