3 Rue du Civet, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Civet, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Civet, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Civet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Civet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Civet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Civet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Civet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Civet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Civet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Civet par rapport à la voie
Sur Rue du Civet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue du Civet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Civet par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Civet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
