33 Rue du Civet, 45150 Jargeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Civet, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Civet, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jargeau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Civet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Civet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Civet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Civet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Civet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Civet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Civet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Civet par rapport à la voie
Sur Rue du Civet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 33 Rue du Civet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Civet par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Civet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 9.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 33 Rue du Civet à Jargeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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