35 Rue du Clos Besson, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Besson, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue du Clos Besson, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jargeau.
3 niveaux - 30 logements - 1431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 608 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos Besson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Besson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Besson dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 35 Rue du Clos Besson se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Besson par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Besson se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Jargeau et -12.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
