6 Rue du Clos Besson, 45150 Jargeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos Besson, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 34.36 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Clos Besson, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 352 mètres
Ventes au 6 Rue du Clos Besson
Les 2 ventes au 6 Rue du Clos Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos Besson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos Besson dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 6 Rue du Clos Besson se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos Besson par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Besson se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 4.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 6 Rue du Clos Besson à Jargeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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