3 bis Rue Guinotte, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guinotte, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 bis Rue Guinotte, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jargeau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guinotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guinotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guinotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guinotte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guinotte par rapport à la voie
Sur Rue Guinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 bis Rue Guinotte se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guinotte par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Guinotte se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 11.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
