2 Allée de Courcelles, 45230 La Bussière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Courcelles, 45230 La Bussière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Bussière.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Allée de Courcelles par rapport à la voie
Sur Allée de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Allée de Courcelles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Courcelles par rapport à La Bussière et à Loiret
À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Courcelles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -18.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Allée de Courcelles à La Bussière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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