11 Route de Gien, 45230 La Bussière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°13 et du 22.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 11 Route de Gien, 45230 La Bussière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 11 Route de Gien
Les 2 ventes au 11 Route de Gien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Gien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gien dans son marché local
Prix du 11 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 11 Route de Gien se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret
À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gien se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de La Bussière et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
