23 Route de Gien, 45230 La Bussière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 19.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Route de Gien, 45230 La Bussière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gien dans son marché local
Prix du 23 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 23 Route de Gien se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret
À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gien se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -9.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
