3 Route de Gien, 45230 La Bussière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Route de Gien, 45230 La Bussière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 3 Route de Gien
Une vente a été recensée au 3 Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Gien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gien dans son marché local
Prix du 3 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Route de Gien se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret
À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gien se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -19.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
